Precio de venta $140.000.000 Pesos Colombianos

Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Sur Elite
  • Código: 1693906
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 1728 m²
  • Área Privada: 1728 m2
  • Estrato: Rural
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

  • Hospedaje Turismo
  • Vista panorámica

Características Externas :

  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Bosque nativos
  • Bungalow / pareado
  • Calles de Tosca
  • Invernadero
  • Jardín
  • Patio
  • Río/Quebrada cercano
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Montes avila vende lote en el sur de Cali en pance , cerca a  la voragine un lote 1728

AREA:
1.728 MTS CUADRADOS.


UBICACIÓN: AL PIE DE CARRETERRA DE LA VIA PRINCIPAL, LOTE ESQUINERO; A 20 MINUTOS DESDE LA VORAGINE EN PANCE POR VIA DESPAVIMENTADA EN EXCELENTE ESTADO, CON ALUMBRADO PUBLICO A 5 KMS HASTA EL LOTE Y A 35 MINUTOS DESDE JARDIN PLAZA EN CALI.

TOPOGRAFIA: SEMI PLANO CON INCLINACION PEQUEÑO DECLIVE, APROVECHABLE AL 100%. CLIMA: CALIDO, CON TARDES FRESCAS POR LA CORRIENTE DE AIRE DE LOS FARRALLONES Y NOCHES UN POCO FRIAS POR LA FRESCURA DEL ENTORNO VERDE.

AGUA: CUENTA CON RIACHUELO DE AGUA CRISTALINA Y LIMPIA A SOLO 100 MTS DESDE LA CARRETERA QUE LINDA CON EL LOTE. NO EXISTE PELIGRO DE INUNDACION POR LA TOPOGRAFIA DEL TERRENO Y UBICACIÓN DEL LOTE FRENTE AL RIACHUELO.

VISTA: CUENTA CON UNA VISTA EXPECTACULAR SOBRE LA VIA CAÑAS GORDAS Y EL VALLE DEL CAUCA, SE APRECIA LA OTRA CORDILLERA Y LOS NEVADOS CUANDO ESTOS ESTAN DESPEJADOS, AMANECERES LIMPIOS Y FRESCOS NUBLADOS SEGÚN EL CLIMA DEL DÍA.

SEGURIDAD: LA VEREDA ESTA COMFORMADA POR RESIDENTES PROPIETARIOS QUIEN CREEN EN LA BUENA FE Y SON DE ORIGEN CAMPESINO, DE BUENAS COSTUMBRES Y AMPLIOS EN RESPETO Y VALORES; EXISTE UN GRUPO DE WHATSAPP DONDE LA COMUNIDAD INTERACTUA PARA TEMAS DE SEGURIDAD, EVENTOS, AYUDAS SOCIALES Y CUIDADO DE LOS UNOS POR LOS OTROS. LA POLICIA DE LA VORAGINE HACE UNA RONDA DIARIA HASTA LA VEREDA.

DOCUMENTOS: ESCRITURA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS REGISTRADA EN FIGURA DE PROINDIVISO, PARA EL LOTE CORRESPONDE UN 8% DEL TOTAL DEL LOTE. TAL COMO FIGURA EN LA COMPRAVENTA Y ASI LO HARÍA EN LA ESCRITURA.

SERVICIOS: AGUA DE ACUEDUCTO VEREDAL CON PAGOS FIJOS DE NUEVE MIL PESOS MENSUALES, SIN LIMITE DE CONSUMO. ENERGIA POR INSTALAR A CARGO DE EMCALI Y POZO SEPTICO A CONSTRUIR POR PARTE DEL NUEVO PROPIETARIO.

 

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